Девелопер коллекционной недвижимости VOS’HOD принял участие в дискуссионной программе самой авторитетной выставки-форума в области архитектуры – «АРХ МОСКВА». 27 мая на практикуме «Дома А-класса» Алёна Бондаренко, директор по продажам VOS’HOD, рассказала о том, что сейчас действительно важно для покупателя коллекционной недвижимости.
Сегодняшний покупатель делюкс-сегмента – зрелый, насмотренный и ценит два ресурса: своё время и уникальность, которую нельзя тиражировать. Парадокс в том, что подавляющий объем делюкс-недвижимости представлен без отделки, тогда как VOS’HOD, напротив, все свои проекты реализует с эксклюзивной финишной отделкой, чтобы соответствовать ключевым требованиям клиента. Сюда же относится и сервис, который минимизирует временные затраты в решении бытовых вопросов, и инженерные системы, обеспечивающие тишину, качество воды и воздуха, что в итоге определяет безупречный образ жизни. Качество среды для таких клиентов складывается из приватности и камерности, поэтому в домах от VOS’HOD от 12 до 27 квартир и разделение сервисных и жилых потоков – это философия продукта.
По словам Алёны Бондаренко, исторические проекты, в которых сохранена подлинность, дают до 35% премии к стоимости. И если раньше клиенты настороженно относились к объектам культурного наследия, то теперь они приходят за этим осознанно. Сейчас наблюдается устойчивый запрос на наследие – такие проекты, которые можно передавать через несколько поколений. И особенно редкими образцами являются городские усадьбы, как, например, особняк купца Ивана Масягина в составе комплекса брендированных резиденций Armani / Casa Moscow Residences.
Взыскательный покупатель не выбирает – он распознаёт: узнаваемый почерк международных архитекторов и дизайнеров, итальянский мрамор, французские выключатели, – это не каприз девелопера, а обязательный элемент, который клиент «считывает» как соответствие мировому уровню.
Именно такой подход – создание не просто жилого пространства, а семейного актива, работающего на поколения, – и лежит в основе философии коллекционной недвижимости VOS’HOD.
